A devizahitelesek közül, aki él a lehetőséggel 2014. december 31-éig 180 forintos árfolyamon törlesztheti svájci frankos törlesztőrészletét.
A Bankszövetséggel folytatott tárgyalássorozat után hétfő délután Orbán Viktor meghirdette az öt pontból álló Otthonvédelmi Akciótervet, ami a lakáshitelek miatt bajba jutott családokon kíván segíteni.
Azok az emberek, akik otthonukat hitelre vásárolták, az elmúlt időszak legnagyobb vesztesei voltak, ugyanis az árfolyam ingadozásból fakadó veszélyekre senki sem figyelmeztetett őket – fogalmazott Orbán Viktor, emlékeztetve: segélykiáltásaikra az előző politikai vezetés széttárta kezét, és azt válaszolta, „ilyen a piac”. Ezt a problémát így nem lehet kezelni – húzta alá a kormányfő. Mint mondta, aki becsülettel dolgozik, nem maradhat otthon nélkül.
A közös cél, hogy egyetlen lakáshiteles se maradjon otthon nélkül – jegyezte meg Orbán Viktor, aki az akcióterv részleteiről szólva úgy fogalmazott, öt pontban határozták meg a csomag főbb elemeit.
1. Önkéntes módon árfolyamgátat szabnak a havi törlesztőrészleteknek, így aki él a lehetőséggel, 2014. december 31-éig 180 forintos árfolyamon törlesztheti svájci frankos törlesztő részletét.
2. A júliusig élő árverezési moratóriumot követően megnyitják ugyan az árverezés lehetőségét, azonban a lakáspiac hiénái elleni védelem érdekében bizonyos kvótarendszer alapján, első körben kizárólag a nagy értékű és nagy alapterületű ingatlanok kerülhetnek kalapács alá.
3. Létrehozzák a Nemzeti Eszközkezelőt, ami új zöldmezős beruházás keretében biztosítana lakást az otthonukat elvesztők számára, illetve bizonyos esetekben az Eszközkezelő meg is vásárolhatja a lakásokat, és az eredeti tulajdonosok a jövőben bérlőként maradhatnának otthonukban.
4. Visszaállítják az euró alapú lakáshitelezést, azonban kizárólag azok számára, akik euróban kapják fizetésüket, ami meghaladja a minimálbér tizenötszörösét.
5. Azok, akik nagyobb lakásukat kisebbre cserélnék, öt éven át otthonvédelmi kamattámogatásban részesülnének.
Az árfolyamgát egy lehetőség
Patai Mihály, a Bankszövetség elnöke köszönetét fejezte ki Orbán Viktornak, hogy vállalta az ügy politikai felelősségét. Hangsúlyozta, a konzultáció a kormány és a Bankszövetség szakértői között folytatódni fog.
Patai kiemelte, az egyik legfontosabb intézkedés az árverési moratórium feloldása; ha ez nem történne meg, az ingatlanpiac és a jelzáloghitelezés kérdőjeleződne meg. Hozzátette: a moratórium átmeneti lépés volt, megszűnését üdvözölte. Kifejtette, ezáltal az ingatlanpiac stabilizálódni fog, emellett hangsúlyozta a Nemzeti Eszközkezelő jelentőségét is.
Az árfolyamgáttal összefüggésben a Bankszövetség elnöke úgy fogalmazott, ez egy lehetőség, azonban felelős döntést várnak az ügyfelektől is.
Csökkenek a lakások törlesztőrészletei
Matolcsy György nemzetgazdasági miniszter elmondta, nagyon nehéz kérdésekben jelentős előrelépést sikerült elérnie a kormánynak a Bankszövetséggel. Hozzátette, talán a legveszélyesebb „örökölt bombát” sikerült hatástalanítani. A miniszter emlékeztetett, hazánkban jelenleg 250 ezer svájci frank alapú devizahiteles van, közülük százezer a lejárt.
Hosszú, nehéz, ugyanakkor sikeres tárgyaláson vagyunk túl – szögezte le, hozzátéve: legfontosabb kérdésekben sikerült megállapodni. Matolcsy elmondta, az árfolyamgát az eurónál 250 forint, a jen alapúnál 200, a svájci frank alapú hitelnél pedig 180 forint. Egy átlagos hiteles esetében havi 15 ezer forinttal csökken a törlesztőrészlet – fűzte hozzá.
A nemzetgazdasági miniszter szerint érdemes folytatni a konzultációt a Bankszövetséggel, ugyanis vannak olyan kérdések, melyekben nem sikerült megegyezésre jutniuk. Példaként említette az elsétálási jogot, amely azt jelenti, hogy amennyiben a tartozás összege meghaladja az ingatlan értékét, úgy az adós arról lemondhat.
Forrás:www.gondola.hu