Számos jel utal arra, hogy az ősszel megnyíló új kispesti bevásárló- és városközpont, a Köki Terminál mögötti cég titokzatos svájci cégeken keresztül az egyik legnagyobb hazai befektetőhöz, Leisztinger Tamáshoz köthető. A nagyvállalkozó befektetési cége tagadta, hogy az ügyben feltűnő társaságokban az üzletember tulajdonrésszel rendelkezne.
Az ország egyik legnagyobb jelenlegi ingatlanberuházása zajlik a hármas metró Kőbánya-Kispest végállomásánál, nem tudni azonban, pontosan ki vagy kik állnak a Köki Terminál névre keresztelt új kereskedelmi és városközpont mögött. Az [origo] vizsgálatai azt mutatják, hogy a szálak Leisztinger Tamás érdekeltségi köréig vezetnek.
A Köki lesz – az Aréna után – az ország második legnagyobb plázája, 59 ezer négyzetméternyi bérbe adható területtel, továbbá hétezer négyzetméternyi irodával. A szórakoztató- és bevásárlóközpont építése mellett az 1980-ban átadott, lepusztult közlekedési csomópontot is modernizálják. Hasonló méretű építkezés az elmúlt években több volt, illetve van Magyarországon – például a Westend, a még épülő Corvin sétány vagy a Tópark -, ezek mögött általában ismert külföldi vagy hazai ingatlanfejlesztő vállalatokat, befektetési alapokat találni.
A Köki területének értékesítése már a kezdetekben sem alakult teljesen átláthatóan. Mint a kispesti polgármesteri hivatal sajtóirodájától megtudtuk, a telek egyik felét az önkormányzat 2004 augusztusában adta el nettó 1,25 milliárd forintért az Obi barkácsáruházláncnak. A szomszédos telket viszont a tulajdonosa, a BKV az Investo Kft.-nek értékesítette, amelyet ugyan magyar magánszemélyek alapítottak, de a telekügylet idején már off-shore tulajdonban volt: előbb a Brit Virgin-szigeteken bejegyzett Lionheart Consulting Inc., majd a szingapúri Golo Holding birtokába került.
A titokzatos svájci befektető
A két telek közös fejlesztését eredetileg a Raiffeisen Evolution ingatlanfejlesztő vitte volna végig, de miután szabályozási kérdésekben összekülönbözött az önkormányzattal, kiszállt az üzletből, ekkor lépett a helyére az R-CO Ingatlanforgalmazó Zrt. – derül ki a Magyar Narancs 2006-os cikkéből.
Az R-CO tulajdonosa a svájci Zug kanton azonos nevű városában bejegyzett Erian Holding AG. Ez a cég a nemzetközi ingatlaniparban ismeretlen, saját honlapot nem működtet, az interneten lényegében csak cégjegyzékekben tűnik fel. A tulajdonosi háttérről az R-CO Zrt. kommunikációs és marketingigazgatója, Bus Mariann sem adott pontos tájékoztatást az [origo]-nak, és a Dun & Bradstreet üzleti adatbázis-szolgáltató rendelkezésünkre bocsátott, részletes cégriportjából sem derül ki.
Kiderül viszont a cégriportból, hogy a 2006 májusában alapított Erian Holding igazgatóságának van magyar tagja, Pákay Barnabás budapesti ügyvéd, aki egyben az R-CO egyik ügyvezetője is. Édesapja, Pákay András, a Pákay ügyvédi iroda alapítója pedig az Erian magyarországi kézbesítési megbízottja. Szerettünk volna Pákay Barnabástól felvilágosítást kérni az Erian Holding tulajdonosi hátteréről, de nem reagált a megkeresésünkre.
Az [origo] ingatlanpiaci forrásból úgy értesült, hogy az Erian Holding áttételesen Leisztinger Tamáshoz kötődik. Ezt kérdésünkre több, a magyarországi ingatlanfejlesztésben vezető szerepet játszó vállalat vezetője megerősítette, jelezve, hogy információjuk másodlagos forrásból, az ingatlanszakmában terjedő hírekből származik.
Idegenforgalmi, agráripari és tőzsdei befektetésekből származó, 85 milliárd forintosra becsült vagyonával Leisztinger a Napi Gazdaság 100 leggazdagabb magyart bemutató idei listáján a negyedik helyen áll.
A cikk folytatását itt olvashatják.